临近中午。

    七号院后院，北屋东房。

    季老太太有些坐不住了，心道：我昨天就登了报纸，怎么今儿个一个客户都不来？这报纸的影响力也太差劲了？还是想买我的房子人少？老太太开始自我怀疑了，心里七上八下的，有些坐不住了。

    忽然，她隐隐听到后门传来一阵说话的声音。

    谭静雅打开房门，见到外面站着一个老头，穿着羊毛大衣，裹着一条灰色围巾，背着双手，气质沉稳。

    她深吸了一口气问道：“大爷，您找谁？”

    羊毛大爷问：“这是苏州胡同七号院吗？”

    “对，您有什么事吗？”

    大爷拿出一张报纸，指着上面的广告：“我看到报纸上登的房产信息，我是来看房的。你们房子现在卖什么价？”

    “大爷，真不好意思，我们家的房子不卖了。”谭静雅回答得很干脆。

    羊毛大爷一瞪眼，声音拔高：“不卖了？那还登什么报纸？你们这不是耍人嘛！”

    谭静雅微微躬身：“对不起大爷，我们之前没商量好，让您白跑一趟。”

    “唉，真有意思，这年头真是什么人都有。你们不卖，我还不稀罕瞧了呢。哼！”老头一甩胳膊，转身走了。

    谭静雅松了一口气，关上房门。

    她转过身，见到后面站着一个怒目而视的老太太，顿时被吓了一跳：“妈，您怎么出来了？”

    “你是把我当瞎子当聋子了吧？”

    “妈，您听我说……”

    “别叫我妈！我承受不起。哼！”季老太太转身回了屋子，用力地关上门，‘砰’的一声！

    谭静雅吓了一跳，本就白皙的脸上没有一丝血色。

    “怎么了？闹什么呢？”季鸿宾听到动静出了屋，见到媳妇儿呆立在院子里：“出什么事了？”

    谭静雅有些无助地说：“刚才有个人敲门要看房，被我挡回去了。让老太太看到了。”

    季鸿宾瞪了一眼：“你怎么这么不小心？行了你回屋，我去跟老太太说。”

    谭静雅深吸了一口气，鼓足勇气说：“季鸿宾，这房子不能卖！”

    “我知道了，我会劝住老太太的。”季鸿宾说完，进了北屋。他敲着老太太的房门，说道：“为这点小事儿怄气，真不至于！”

    季老太太瞪着儿子：“好啊，合着你知道你媳妇儿做的事！你们俩合起伙来要把我给气死！”

    “妈，卖房的事咱们再商量商量。”

    “有什么好商量的？你之前不是也答应了吗？让你媳妇灌了两句迷魂汤又改主意了？我还没死，这个家轮不到她做主！”

    “妈，您说的这是什么话呀？这个家肯定是您做主啊。我这不是跟您商量吗？”

    “没什么好商量的，房子是我的，我说卖就卖！你去给我搬个凳子，放到后门口！”

    “那冷飕飕的，您去那儿干什么呀？冻坏了怎么办？”

    “你说我去那干什么？我前天去的报社刊登的卖房信息。我还想着今天能来几个客户。好嘛！我这等了一上午，一个客户都没来。我心里还犯嘀咕呢，这报纸不行啊？

    好嘛，原来不是报纸的问题，是人的问题！”老太太越说越气，走到门口喊道：“老话说的好，日防夜防，家贼难防！真是一点不差！”

    谭静雅心里也有气，反驳道，“老太太，您把话说清楚，谁是家贼？”

    “我说谁谁心里知道！”

    “您说我是家贼，那您有没有把我当成过家里人？卖房的事您甚至都没有跟我提过一句。有这么对家里人的么？”

    季老太太梗着脖子，“这是我的房子，我用不着跟旁人商量！”

    “那您吃饭、喝水、洗衣服也不用旁人伺候？知道的我是您家媳妇儿，不知道的还以为我是您家丫鬟！”

    季老太太用手指着谭静雅，扭头对儿子说：“你瞅见了吧？你在这儿，她都敢用这种口气跟我说话。你这个当儿子的，不把我当一回事儿，旁人更不会把我当回事！”

    “你们都别吵了！别为难我了，成不成？”季鸿宾一屁股坐在门前的台阶上。一边是自己老婆，一边是自己母亲。

    一方面他觉得老婆的话说的有道理，他也不想卖这房子。但另一方面，他又做不了母亲的主。

    “鸿宾，妈要卖这房子，是为了带你一起出国过好日子啊！你怎么就不明白呢？”

    “我明白，我都明白。”季鸿宾叹息了一声。

    “既然你明白，那妈再问你一句，这房子你同不同意卖？”季老太太又望向谭静雅：“别说我没跟你商量。现在当着你的面了，如果鸿宾同意卖，你同不同意？”

    谭静雅很清楚，自己在家里没有话语权，房子也不是自己的，她唯一能做到的就是间接影响季鸿宾。如果季鸿宾同意了，她再说什么也没用：“我听鸿宾的。”

    “鸿宾，你是这个家里的男人，你说吧，同意还是不同意？”见季鸿宾迟迟不肯说话，她又说道：“你也别往后拖了，这事也不是第1天商量，今儿个就把主意定下来。同意咱就卖，不同意也别忽悠我老太太！”

    见到两人都望着自己，季鸿宾感觉压力很大，双手一直出虚汗：“妈，我要是不同意呢？”

    老太太叹息道：“那我就自己一个人出国，咱娘俩这辈子……也就缘尽了！”

    “妈，您这不是逼我吗？”

    老太太摇头：“妈没有逼你！妈说的是现实。远隔重洋，咱娘俩还有见面的机会？”

    季鸿宾知道母亲说的是实情，双手抓着头发，语气中满是无奈：“卖！把这套房子卖掉吧。”

    谭静雅也没再言语，抹着眼泪出了院子。

    “静雅！媳妇……”季鸿宾紧着起身，也追了出去。

    ……

    王建军蹑手蹑脚地回到了前院。

    李卫东猛然回头见到了他，吓了一跳：“军儿，你这干嘛呢？”

    “进屋说，进屋说。”王建军招呼了一声，进了客厅。喝了一杯李哲递来的热茶。

    “这是啥茶？苦不拉叽的，红不溜秋的。”

    “红茶。冬天喝了暖胃。后院怎么了？这么大的动静。”李哲又给他添了一杯。

    “别提了，吵起来了。谭嫂子不同意卖房子，把上门买房子的客户都给挡回去了。老太太一开始不知道，后来察觉到不对付了，就跟儿媳妇吵起来了。季鸿宾出来劝架，谁知道越吵越厉害。听这意思，最终好像还是要卖房。谭嫂子也被气跑了。”王建军在外面待的时间长了，冻得鼻子往外流，拿纸擦擦鼻子：“哲子，你要买房子，现在正是好机会！”

    李卫东也知道了弟弟要买房的事儿，一开始也是震惊不已，现在依旧觉得不真实。他尽量平息自己的内心说道：“老二，这一家人都在气头上，现在去谈能谈成吗？再说了，真要谈成了，会不会有点趁人之危的感觉？”

    “卫东哥，咱又不是不给钱，怎么能说趁人之危？再说，咱不买其他人也会买。

    我打听过了，京城四合院虽然多，但那些年分房都成了大杂院。很多房子即便还回来，里面有住户，也是个麻烦事。类似于这种产权清晰的四合院非常少。”王建军最近一直在做生意，心思也活泛了，接着说：

    “这玩意儿就跟咱家的菜一样，用哲子的话说就是供不应求。就今儿个上午，前院来了两拨客户，后院也来了两拨，咱要是不盯紧点，肯定被其他人抢先买！”

    李哲心中有了决断，正准备说话的时候，外面响起了敲门声。

    “我去看看。”李卫东站起身往外走，一开门他愣住了：“哟！季老太太，您怎么来了？”

    季老太太瞥了他一眼：“我找李老板。”

    “您进来吧。”李卫东让到一旁，吆喝了一声：“老二，季老太太来了！”

    李哲站起身迎接，把季老太太让进了屋子：“老太太，这大冷天的，您怎么过来了？坐下说。”

    季老太太皮笑肉不笑：“李老板，今儿个上午您这来了几拨客人？”

    李哲露出疑惑的神色：“老太太，今天上午确实有来看房的。我都给您指引到后院了，您没见到？”

    “见没见到都不重要了。李老板，你开个价吧！老太太我也折腾累了，差不多就卖给你。您要再用朋友打掩护，我二话不说立马出门。”老太太又补充道：

    “还有，甭想刻意压低价格，2万块钱你想也甭想！还不够我出国的钱，我也根本不可能卖！”

    李哲没有立刻回答，盯着茶壶想了一会儿。其实别管是3万还是4万，买下这套房子都是值得的。

    老太太刚跟儿子儿媳妇吵完架，这时候有点情绪上头。好处是很可能直接拍板卖房。坏处是如果压价太狠，真的有可能掉头就走，把房子卖给其他人。

    李哲不打算压价太狠，出了个认为比较合理的价格：“26000，我现在就可以签合同，支付定金。只要完成过户，直接给尾款。”

    老太太犹豫了一会儿：“李老板，写合同吧！”

    “老太太，虽说我租房时间不短了，但还真没进过后院，咱是不是得先看看房？”李哲上辈子犯过很多错，让他明白了一个道理：越是急事，越不能着急，一着急准出错。

    季老太太起身：“走吧，我带你瞅瞅。”

    放在后世，先定价后看房，肯定是不合理的，但问题是这个年代本来就是无序的，还没有建立稳定的市场秩序，而且即便看了房，也很难找到同类型的房产参考价格。

    第一，房产位置不同，大小不同，文化属性不同，有些四合院被贴上文物的标签，是没办法进行买卖的。这个年代的四合院大多是独一无二的，跟后世同一个小区几百套房产截然不同。

    再说，后世即便同一个小区，不同户型、不同的楼层，价格也能差不少。

    绕到后门，季老太太拿出铜钥匙，打开门锁，带着李哲、王建军、李卫东进了后院。

    北屋的歇山顶率先撞进视线，瓦当上趴着一只狸花猫，东西厢房各三间，抄手游廊将几间屋子连在一起，院中央青砖墁地，种着一棵海棠。院子北边放着一张藤椅，中午的日头正好能照在上面……

    “前些年房子发还回来后，我家都重新装修过，要不是出国，可舍不得卖。”老太太说完，领着李哲进屋参观。

    屋子里面家具不多，但装修得很别致，既保留了一定的古风，也有现代的舒适度。

    李哲看过房子和房契，没有什么问题，也没磨叽，直接签了合同。

    (本章完)


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